Признание права собственности в Орехово-Зуево
Признание права собственности является универсальным способом защиты своих прав собственности. В г.Орехово-Зуево это одно из самых частых причин обращения за юридической помощью. Защитить свое право не так то просто, нельзя просто прийти в суд и заявить — это мое. Даже очевидные вещи придется доказывать и моральные аспекты вопроса часто никого не интересуют. Жители часто заявляют: я столько труда вложил в этот объект, платил за него, улучшал — это мое имущество. Однако подобные заявления для суда пустой звук. Суду нужны документы.
Наиболее часто признают право собственности на:
1.Квартиру.
2.Комнату.
3.Дом.
4.Гараж.
5.Земельный участок.
6.Банковский счет.
7.Автомобиль.
8.Долю.
Оснований для признания права масса, вот некоторые: договор, акт государственной или муниципальной власти (решение совета депутатов г.Орехово-Зуево как пример), решение суда, наследство (по закону или завещанию), приватизация.
Однако спешить с подачей в суде искового заявления не стоит, потому как Вы должны быть уверены, что все возможные досудебные (законные) методы признания и регистрации права собственности были предприняты. Например нотариус отказал Вам в праве на наследство или же Росреестр отказал Вам в государственной регистрации — в таких случаях все понятно, обращались к должностному лицу и получили отказ, а значит нужно идти в суд.
Более того нужно понимать, что у Вас должны быть на руках все возможные документы относительно своего права. Это должны быть документы относительно качестве объекта собственности: технические и кадастровые паспорта, документы подтверждающее существование и его текущее состояние (например выписка из ЕГРП, ЕГРЮЛ, ГКН). Документов индивидуализирующих объект может быть множество, как и документов подтверждающих возникновение права (например выписка из актовой книге о родстве, доказательства пользования и проживания и т.п.).
До суда нужно попробовать получить все возможные документы в этом Вам поможет Администрация города Орехово-Зуево или Орехово-Зуевского района, отдел по городу Орехово-Зуево управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Росреестр), БТИ, ЗАГС, Архив г.Орехово-Зуево и района (Октябрьская площадь д.2), нотариусы. Если Вы принимали попытки в получении необходимых документов, то их можно запросить через суд, после подачи искового заявления.
Когда Вы соберете большинство документов (фактически доказательств) Вы можете начать составлять исковое заявление о признании права собственности, которое составляется по всем правилам ст.131 и ст.132 ГПК РФ.
Государственная пошлина по подобным делам платится в зависимости от цены имущества (кадастровой, договорной или рыночной) и рассчитывается, согласно второй части Налогового Кодекса РФ.
Если Вы испытываете затруднения в написании искового заявления или Вам нужна помощь в разрешении спора о признании права собственности, то Вам будут интересны услуги Адвоката.